Storgata 6 og Borgergata 23

Attraktiv eiendom beliggende på Sydsiden i Halden sentrum. Eiendommen har 7 leilighetene og forretningslokale, lager mv. Årlig leieinntekt NOK 2 085 888,-

Storgata 6: Grunnmur i stein, vegger i pusset teglsten, tak i bølgeeternitt. Inngangsdører i tre, aluminium og isolerglass. 1. etasje: Vinduer med faste trekarmer og isolerglass. 2. etasje: Firerams sidehengslede vinduer av tre med isolerglass fra 2004. Takkonstruksjon utført i valmtak av plassbygd trekonstruksjon med takoppbygg. Sidefløyer: Saltak av plassbygd trekonstruksjon. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i sink/ stål. Etasjeskillere: Murte hvelvinger i kjeller ellers utført i tre. Borgergata 23: Grunnmur og utterveffer i plasstøpt betong. Støpt plate på avrettede masser uten isolasjon og plast. Ytterveggskonstruksjon: Murte konstruksjoner. Utvendige fasader er pusset. Utvendige dører og vinduer Inngangsdører i tre, aluminium og isolerglass. Aluminiumsvinduer med isolerglass. Takkonstruksjon: Plasstøpt betongdekke med oppforet takkonstruksjon i tre. Etterisolert med innblåsing av isolasjon 2018. Taktekking utført i takpapp. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i sink/ stål. Etasjeskillere: Plasstøpt betongdekker.

Storgata 6 har forretningslokaler på hovedplan. 2.etasje inneholder: Kontorer, garderobe, lagerrom, spiserom, en stor utleieleilighet og 2 hybler. Loftsetasje inneholder en boenhet med enkel standard og kaldt lagringsloft. Kjeller inneholder: Forretningslokale, garderobe og lagringsrom. Borgergata 23 ble på 1980 tallet ombygd. Kjeller og 1. etasje blir benyttet som lagringsplass for jernvareforretningen. 2. etasje ble i 2018 innvendig ombygd/modernisert og det ble innredet 3 utleieleiligheter.

Svært sentralt beliggende på Sydsiden i Halden sentrum.

Se kartskisse

Noe parkering i bakgård.

Bygningene holder en normal standard for

Tomten er i all hovedsak bebygd, men noe areal i bakgård.

Elektrisk.

Energimerking foreligger ikke. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no

Budgiver oppfordres til å benytte vedlagte budskjema. Budgiver er innforstått med at Selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Likeledes er bud bindende når det er kommet til Selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Meglers kontraktsmal vil ligge til grunn for avtalen.