Rudskogenveien 61

3 store, byggeklare næringstomter. Ca. 30 da, 15 da og 35 da. Glimrende grunnforhold på fjell. Tomtene er ferdig utsprengt/oppfylt/komprimert/planert. Det er pelletsfyrt fjernvarme med mulighet for tilknytning på området. Maks tillatt BYA 75 %. Byggehøyde 12 m. Tomtene ligger i separate aksjeselskaper, og det er aksjene i disse selskapene som selges.

Tomtene ligger ved Rudskogen Motorsenter og grenser til Sarpsborg kommune. Forholdsvis nytt etablert næringsområde. Området er i sterk utvikling og det etableres flere lager- og distribusjons- bedrifter. Meget enkel adkomst fra Fv22. 27,5 km til E18 ved Mysen via Fv22 18 km til E6 ved Årum syd for Sarpsborg.

Enkel adkomst fra Fv22.

Nasjonal arealplanID:3120_20080001 Plannavn: Rudskogen Motorsenter/Næringsområde Ikrafttredelsesdato: 09.04.2008 Arealformål: Industri og lager Maks tillatt BYA 75 %. Byggehøyde 12 m.

3 store, byggeklare næringstomter. Ca. 30 da, 15 da og 35 da.

Budgiver oppfordres til å benytte vedlagte budskjema. Budgiver er innforstått med at Selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Likeledes er bud bindende når det er kommet til Selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Meglers kontraktsmal vil ligge til grunn for avtalen.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Odd Groth