Solgaard skog 3

Solgaard Skog 3 er en fleksibel logistikkeiendom med gode tilpasningsmuligheter for lager, distribusjon og lett industri. Eiendommen har romslig tomt på ca. 45 000 kvm og gode utearealer for parkering og lagring. Området er etablert med flere solide aktører innen industri og logistikk, og eiendommen egner seg godt for virksomheter med behov for sentral beliggenhet og effektiv vareflyt.

Bygget er opprinnelig oppført i 1970 og senere oppgradert, med en total bygningsmasse på ca. 11 800 kvm. Lagerarealene utgjør hoveddelen og inkluderer både oppvarmede og uoppvarmede soner med takhøyde opptil ca. 7 meter. Bygget har flere porter, lasteramper og god tilrettelegging for effektiv logistikkdrift. I tillegg finnes kontor- og personalfasiliteter.

Til sommeren får vi 2500 kvm lagerareal med ca 7m fri takhøyde samt ca 425 kvm utendørs overbygg. Mulighet for ytterligere utdendørsareal. Lokalene har p.t ikke oppvarmingskilde.

Eiendommen ligger i Solgaard Skog næringsområde i Moss et attraktivt og veletablert område for lager- og logistikkvirksomhet. Beliggenheten gir svært god tilgjengelighet med kun ca. 2 minutters kjøring til E6, som gir effektiv forbindelse til Oslo, Østfold og videre til Sverige og Europa. Moss ligger ca. 45 minutter fra Oslo og ca. 40 minutter fra svenskegrensen, og området er et viktig logistikk-knutepunkt med nærhet til havn og containertransport.

Eiendommen har enkel og effektiv adkomst fra hovedvei, med direkte tilknytning til veinett tilpasset tungtransport og modulvogntog.

Truckladerom

Ingen

Bussholdeplass ca 200m. fra eiendommen.

Hvitvaskingsregelverk I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet. Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.