Årvollskogen 91

Store og effektive kombinasjonslokaler med særdeles god takhøyde og meget god eksponering på Årvollskogen. Det ledige arealet utgjør totalt ca. 1 600 kvm og består av lager, showroom og kontorer. Lokalene kan tilpasses den enkelte leietakers behov, og det foreligger mulighet for oppdeling i separate leiearealer. Dette gjør eiendommen attraktiv både for virksomheter med behov for mindre arealer og for større aktører som ønsker å samle lager, logistikk, produksjon, verksted og administrasjon under ett tak. Mulig arealfordeling kan eksempelvis være: -Areal 1: Ca. 600 - 800 kvm lager/showroom/kontor -Areal 2: Ca. 600 - 800 kvm lager/showroom/kontor Endelig utforming og arealfordeling avtales nærmere med aktuell leietaker. Lokalene har god tilgang på kjøreporter, svært god takhøyde og fleksible løsninger for etablering av kontorer, møterom og showroom. Det er videre gode muligheter for utvendig lagring på egen tomt samt svært god parkeringsdekning. Eiendommen egner seg godt for lager, logistikk, lett industri, produksjon, verksted, netthandel, showroom og kombinerte kontor-/lagerbrukere. Det er også muligheter for utvending lagring på egen tomt samt meget god parkeringsdekning. Arealene passer et bredt spekter av virksomheter og kan ytterlig tilpasses for rett leietaker.

Bygget har en meget god beliggenhet for alle som er avhengig av god kommunikasjon. E6 med 4-felts motorveistandard stryker like og til Moss sentrum og havn med ferge til Horten er det kun ca. 3 km. Ca. 70 bedrifter har tilhold på næringsområdet i dag, og det er plass til ytterligere noen før området er fullt utbygget. Sarpsborg og Fredrikstad kun 20 - 30 minutter. Sverige og Oslo innen 35 - 45 minutter.

Parkering på utsiden av lokalene.

Tomten er helt flat og i sin helhet opparbeidet. Resterende del av tomten vil bli asfaltert. God plass til parkering og arrondering av gods. Gode muligheter for utvendig lagring.

Eiendommen er tilknyttet fjernvarme som oppvarming.