Underhaugsgata 1

* Midt i sentrum * Egen veranda * Gangavstand til offentlig kommunikasjon (buss, ferge og tog)

Ca 125 kvm kontorareal i 2. etasje. Eiendommen ligger strategisk godt plassert med kort avstand til alt av byens servicefunksjoner. Lokalene har enkel grei standard. Det er ingen ventilasjon i lokalene, men det er varmepumpe med kjøling. I tillegg er det utvendig solskjerming. Utleier kan tilpasse lokalene ved langsiktig avtale.

Eiendommen ligger på hjørne Farmanns gate og Underhaugsgata, midt i Fredrikstad sentrum. God eksponering mot trafikkert hovedgate. Torvbyen handelssenter og byens gågate ligger i nabokvartalet.

Fredrikstad sentrum - Farmanns gate.

Offentlige plasser på nabotomt, i tillegg er det kort avstand til parkeringshus i St. Hansfjellet.

Energimerking foreligger ikke. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.enova.no/energimerking

Bussterminal i nabogata, ved Torvbyen handelssenter. 150m til fergeholdeplass på Stortorvet / gangbrua. Her går det gratis ferge til Gamlebyen, Smertu og Værste på Kråkerøy, og til Gressvik og Ålekilene. Gangavstand til jernbanestasjonen.

Hvitvaskingsregelverk I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper. Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet. Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.