Marmorveien 8

Opparbeidet og rimelig næringstomt. Stort areal og fint utformet. Stor bæreevne. Fjellshagen Næringsområde er en etablert næringspark.

På området skal det oppføres bygninger for lett industri-, transport og håndverksbedrifter med tilhørende anlegg samt salgsbedrifter som ikke rammes av rikspolitiske retningslinjer. Det er tillatt å etablere kontor og forretningsvirksomhet i tilknytning til virksomheten. I området tillates ikke oppført boligbygg, med unntak av vaktmesterbolig. Bebyggelsen skal ikke overstige 2 etasjer. Tillatt utnyttelse - 50% bebygd areal (BYA)

Disse bedriftene er etablert i næringsparken: Flipu AS Tveter Bygg Og Eiendom AS Vegard Berli Cf Maskin AS Fredheim Utleie DA Ksr Maskin AS Glimmerveien Eiendom AS Vreten Norge AS

Næringstomten ligger i Marmorveien i Meieribyen, Skiptvet et sentralt punkt i Indre Østfold mellom hovedfartsårene E18 (Oslo Sverige) og E6 (Moss Oslo Sverige). Adressen er registrert som gnr. 54, bnr. 69, Marmorveien 8, 1816 Skiptvet. Avstander (korteste kjøredistanse via raskeste rute) * E18 (Moenkrysset, Askim): ca. 11 km. * Askim: ca. 14 km. * Spydeberg: ca. 19 km. * Sarpsborg: ca. 28 km. * Moss: ca. 38 km. * Oslo: ca. 67 km.

Rask adkomst via fv. 115 som kobler Skiptvet direkte til E18 (Moenkrysset/Askim) og videre til E6 og rv. 22. Dette gir effektiv logistikk både mot Oslo-området, Svinesund og kysten.

Hver bedrift skal på egen grunn ha minst 1 oppstillingsplass for bil pr 100m2 gulvflate for industri og pr 200m2 for lager.

Endelig vedtatt arealplan Fjellshagen (øst) og Trialbane Nasjonal arealplanid 3116_20030003 Eldre reguleringsplan (PBL 1985) Ikrafttredelsesdato 17.06.2003

Tomten er i hovedsak utsprengt og planert flat (Det gjenstår noen mindre arealer som ikke er planert) og har sannsynligvis meget god bæreevne både for bygg, utelagring og transport.

Budgiver oppfordres til å benytte vedlagte budskjema. Budgiver er innforstått med at Selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Likeledes er bud bindende når det er kommet til Selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Meglers kontraktsmal vil ligge til grunn for avtalen.