Kampenveien 5

Lager-/produksjonsarealer med tilhørende kontorer - sentral beliggenhet i Fredrikstad. Flere kjøreporter. Sentral beliggenhet med enkel adkomst. Solcelleanlegg. Stor tomt med mulighet for utvidelse. Dette gjør eiendommen ideell for virksomheter som planlegger vekst og trenger ekstra plass i fremtiden. Bygget er utstyrt med solceller både på tak, fasade og bakkeplan som bidrar til bærekraftig energibruk og reduserte driftskostnader.

Opprinnelig bygningsmasse er fra 1967. I 2008/09 ble eiendommen påbygget og opprinnelig del ble pusset opp og rehabilitert. Eiendommen fremstår i god stand.

Eiendommen har stort utbyggingspotensiale.

Lager-/produksjonsarealer med tilhørende kontordel. Opprinnelig lager/produksjon 2.450 kvm BTA, fri takhøyde på 4,5 meter. Ferdigvarelager 792 kvm BTA, fritakhøyde på 6 meter. Tilbygg lager 60 kvm BTA Isolert Rubb-hall 425 kvm BTA Kontorer, sosiale rom, garderober etc 1.012 kvm BTA Sum 4.739 kvm BTA

Eiendommen har beliggenhet i veletablert industriområde på Lisleby rett utenfor Fredrikstad sentrum. Området er plassert med nærhet til fv 109 som utgjør hovedfartsåren mellom Fredrikstad og Sarpsborg. I området finnes det aktører innenfor industri/produksjon, lager, kontor og handel.

Se kartbeskrivelse.

Parkering på eiendommens felles parkeringsplass.

Brannalarm

Den opparbeidede delen av tomten består av næringsbygget og asfalterte laste-/lossesoner og parkering, mens det ikke opparbeidede delen kan bebygges med ytterligere 4.600 kvm BTA.

Elektrisk

Ventilasjon

Energimerking foreligger ikke. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no