Bleksliveien 160

- Tomt på 1.200 kvm avsatt til næringseiendom med formål; Andre typer anlegg. - Eiendommen ligger profilert mot F157. - Nær dagligvare og kommunal virksomhet. - Enkel adkomst og god kollektivdekning.

Attraktiv næringstomt ved Bleksli med god profilering mot innfartsvei. Eiendommen ligger landlig med omkringliggende bebyggelse hovedsakelig ved boligbebyggelse, men med kort vei til annen næring som dagligvare og kommunal virksomhet. Enkel adkomst både med bil og godt utviklet kollektivtilbud som korresponderer med Nesoddbåten videre til Oslo/ Aker brygge og Lysaker. Kun få minutters kjøring til Tangen Nærsenter med godt utviklet servicetilbud og en rekke butikker. 25 minutter til tverrforbindelsen mot Hurum (Oslofjordtunnelen) og rundt 40 minutter til Oslo. Nesodden kommune er en del av Osloregionen og ligger strategisk plassert på halvøya mellom Oslofjorden og Bunnefjorden, kun kort avstand fra hovedstaden. Kommunen har rundt 21 000 innbyggere og er tett integrert i arbeidsmarkedet i Oslo, blant annet gjennom effektive kollektivforbindelser og fergeforbindelse til Aker Brygge.

Det er enkel adkomst til eiendommen, både ved bil og kollektivtransport. Med bil: Følg Fylkesvei 157 med avkjøring mot øst ved Nesodden kommune Vannverk. Tomtens plassering er markert i prospekt. Med kollektivtransport: Ta buss merket "Fagerstrand" til holdeplass ved Ellingstadåsen.

Eiendommen ligger i uregulert område avsatt til til næringseiendom i kommuneplanens arealdel med formål; Andre typer anlegg. Fremtidig gang- og sykkelvei mellom Fjellstrand og Alværn er regulert inn på andre siden av riksveien og synes ikke å berører denne eiendommen. Kommuneplanens arealdel 2022-2046 med ikrafttredelsesdato 22.12.2022 ligger vedlagt i prospekt.

Eiendommen er ubebygget og planert, men ikke byggeklar. Det er ikke gjennomført geotekniske undersøkelser i forbindelse med salg. Naboeiendom har p.t. rettighet til bruk av skogstrase for tømmerhogst over eiendommen. Denne må ny kjøper bekoste flyttet ved fremtidig utvikling.

Det inviteres til åpen budrunde. - Bud skal sendes skriftlig til megler og inneholde opplysninger om salgsobjektets selskapsnavn og organisasjonsnummer, budgivers navn med kontaktdata og kopi av legitimasjon fra den som har signert på vegne av budgiver. - Bud skal fremsettes ved at budgiver angir brutto verdi på eiendommen ( Eiendomsverdi ). - Eventuelle forbehold om juridisk/finansiell/teknisk/miljømessig due diligence gjennomgang forutsettes å fremgå av kjøpstilbud. Avgitt bud er bindende og kan ikke tilbakekalles når det er mottatt hos megler. Budet kan ikke diskriminere eller utelukke andre budgivere. Eiendommen og selskapet selges as is uten ansvar for skjulte feil og mangler, og uten andre garantier enn de som følger av meglerstandardene. Siste meglerstandard vil benyttes som utgangspunkt for kjøpekontrakt. Standard kontraktsmal ligger vedlagt salgsoppgaven.

1. Utskrift fra grunnbok. 2. Eiendomsinformasjon fra Nesodden kommune med bl.a. plankart og bestemmelser og retningslinjer kommuneplanens arealdel 2022 2046. 3. Kontraktsmal.